منتدى المحامون المحترمون
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى المحامون المحترمون

اكبر تجمع للمحامين وللكتب والموسوعات والبرامج والمعلومات القانونية
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول

 

 شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة

اذهب الى الأسفل 
+2
amar
الاستاذ البكرى
6 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
الاستاذ البكرى
المراقب العام
المراقب  العام
الاستاذ البكرى


ذكر عدد الرسائل : 149
العمر : 48
نقاط التميز : 10
نقاط : 57910
تاريخ التسجيل : 21/02/2009

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالسبت مارس 14, 2009 11:11 am

ملحوظة
1- يجب ان يتضمن عقد اليبع الإبتدائى المرفوع به دعوى صحة ونفاذ فى بند ايلولة الملكية انها الت عن طريق المدة الطويلة المكسبة للملكية - او عقد مسجل - او حكم تثبيت ملكية
لذلك لا يمكن رفع دعوى صحة ونفاذ متضمن عقدة ان الت الملكية عن طريق الشراء بموجب عقد بيع ابتدائى
2- أولا : شهر الصحيفة : يتم تقديم طلب للشهر العقارى متضمنا بيانات القطعة او العقار موضوع عقد البيع برقم طلب
3- يرسل الطلب بعد تقديم طلب الشهر العقارى الى هيئة المساحة لبحثة ويتم فرض رسم 190 جنيه رسم مساحة للقطعة الواحدة
3- بعد دفع رسم المساحة يقوم مهندس من المساحة بمعاينة العقار او قطعة الارض موضوع الطلب المقدم
4- ويقوم المهندس بتحرير بيان مساحى للقطعة او العقار موضوع الطلب
5- يرسل الطلب بعد تحرير البيان المساحى الى الشهر العقارى
ثانيا : رفع الدعوى
1- يتم استلام البيان المساحى المحرر من الشهر العقارى
2- نقوم بكتابة دعوى صحة ونفاذ ( مع مراعاة تفادى الخطاالشائع بتحديد اختصاص المحكمة التى ترفع فيها الدعوى على اساس الثمن المكتوب فى عقد البيع وويتم تحديد المحكمة التى ترفع فيها الدعوى كالأتى
أولا : يجب احضار مكلفة للعقار او قطعة الارض
ثانيا : ويتم اعمال المادة 37 من قانون المرافعات والتى تنص على " يراعى فى تقدير قيمة الدعوى
1- الدعاوى التى يرجع فىتقدير قيمتها الى قيمة عقار يكون تقدير هذة القيمة بإعتبار 500 مثل من القيمة الضريبة الأصلية المربوطة اذا كان العقار مبنى فإن كان من الأراضى يكون التقدير بإعتبار اربعمائة مثل من قيمة الضريبة الأصلية فاذا كان العقار غير مربوط عليه ضريبة قدرت المحكمة قيمته )
متضمنة البيان المساحى فى نفس العريضة ومتضمنا رقم الطلب الخاص فى الشهر العقارى
3- يتم تقديم العريضة الى الشهر العقارى لمراجعتها وتأخذ ختم اللوتس ( صالح للشهر )
4- بعد ذلك يتم تقديم العريضة الى مصلحة الشهر العقارى الرئيسية لتقدير الامانة القضئائية وهو رسم يقدر على المبلغ المكتوب فى عقد البيع
5- ويحرر ايصال بالمبلغ المفروض فقط دون فع لهذا المبلغ
6- ناخذ العريضة وايصال تقدير الامانة القضائية وترفع الدعوى فى المحكمة المختصة بالطرق العادية للرفع الدعوى من تقدير ورسم وخلافة مضافا اليها رسم الامانه القضائية
7- ويجب الاحتفاظ بايصال دفع الامانة القضائية
8- بعد انهاء اجراءات رفع القضية بالطرق العادية وايداعها الجدول بعد تحدي جلسة لنظرها
9- يتم التقديم على صورة رسمية من الدعوى قبل الإعلان وتكتب على عقود خاصة بالشهر العقارى ( عقد ثمنه 5 جنيهات و يطلب من الشهر العقارى )
10- يتم تقديم الصورة الرسمية المكتوبة على العقد المخصص لذلك الى مصلحة الشهر العقارى الرئيسية ( التى قدرت فيها الامانة القضائية ) مع ايصال دفع الامانة القضائية
وبعد ثلاثة ايام يتم استلام العريضة المشهرة وتكون مغلفة
ثالثا : كيفية سير القضية : فى الجلسة المحددة لنظر الدعوى المرفوعة يتم تقديم
1- العريضة المشهرة التى تم استلامها من الشهر العقارى
2- مكلفة بالقطعة او العقار موضوع البيع
رابعا : لتفادى مصاريف الدعوى يتم الإتفاق مع البائع على حضور اولل جلسة لتقيم محضر صلح فى القضية والحاقة بمحضر الجلسة وجعلة فى قوة السند التنفيذى
خامسا وبذلك تنتهى الدعوى صلحا دون مصاريف على الخصوم
- ارجو ان اكون قد قدمت شرح مبسط لطريقة رفع دعوى صحة ونفاذ من البداية الى النهاية
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
amar
عضو جـــديد
عضو جـــديد



ذكر عدد الرسائل : 166
العمر : 51
نقاط التميز : 10
نقاط : 55119
تاريخ التسجيل : 28/11/2009

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: رد: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالخميس ديسمبر 03, 2009 8:30 am

جهد اكثر من رائع
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
HANYABDELKADER
عضو جـــديد
عضو جـــديد



ذكر عدد الرسائل : 30
العمر : 54
نقاط التميز : 10
نقاط : 54730
تاريخ التسجيل : 23/12/2009

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: رد: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالأحد يناير 17, 2010 7:07 am

الله ينور عليك
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
mohamed3131
عضو جـــديد
عضو جـــديد



ذكر عدد الرسائل : 51
العمر : 60
نقاط التميز : 10
نقاط : 53835
تاريخ التسجيل : 25/03/2010

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: رد: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالسبت أبريل 03, 2010 1:50 pm

اللهم اغفر له ولوالديه ماتقدم من ذنبهم وما تأخر..
وقِهم عذاب القبر وعذاب النار..
و أدخلهم الفردوس الأعلى مع الأنبياء والشهداء والصالحين ..
واجعل دعاءهم مستجاب في الدنيا والآخرة ..
اللـهم آميـن
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ايهاب حسنين
عضو جـــديد
عضو جـــديد



انثى عدد الرسائل : 52
العمر : 45
الهوايه : شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Readin10
نقاط التميز : 10
نقاط : 53708
تاريخ التسجيل : 06/04/2010

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: رد: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالسبت أبريل 10, 2010 7:48 pm

شكرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://pepo16579top@yahoo.com
جعلونى محاميا
عضو جـــديد
عضو جـــديد



ذكر عدد الرسائل : 731
العمر : 36
نقاط التميز : 10
نقاط : 43711
تاريخ التسجيل : 09/03/2013

شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Empty
مُساهمةموضوع: رد: شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة   شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة Icon_minitimeالإثنين فبراير 03, 2014 3:49 pm

مشكووووووووووووووووور
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
شرح واف لكيفية رفع ( دعوى صحة ونفاذ ) ببساطة
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» دعوى صحة ونفاذ عقد البيع والدفوع الخاصة بها
» ممكن عايز اعرف صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع سياره اجرة(اتوبيس رحلات)
» يا اساتذة ممكن اعرف صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع سيارة اجرة (اتوبيس رحلات)
» دعوى الحراسة القضائية ... دراسة تأصيلية تطبيقية مقارنة
» استفسار عن دعوى

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى المحامون المحترمون :: منتدى الكتب والابحاث القانونية :: ابحاث قانونية :: مدنى-
انتقل الى: