بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الأنشاء

أخوانى الأعزاء برجاء التكرم بأفادتى فى موضوع عقد بيع شقة فى عقار تحت الأنشاء
حيث ان المشترين هم ورثة و يريدوا شراء الشقة معاً لكل منهم حصة متساوية و لكن لا يوجد اعلام وراثة
(( هل يكتب العقد فى الطرف المشترى ورثة ثم يكتب كل اسم منهم )) , (( ام يكون كل منهم طرف أصيل لعدم وجود اعلام وراثة و ما يثبت فى العقد أنهم ورثة ))
(( و هل لو تم عقد بهذة الصيغة سيحتاج لأربع دعاوى صحة توقيع لكل منهم لأثبات صحة توقيع المشترى ؟؟ , ام هى قضية واحدة فى حالة ان كان سيكون العقد شراء للورثة مع العلم عدم وجود اعلام وراثة يثبت انهم الورثة ))
((و يا ريت صورة تقريبية لصيغة العقد بهذا النوع ))
**** رجاء الأجابة على الأربع أستفسارات و نأسف للأطالة *****